8 Rue Descartes, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Descartes, affiche un prix moyen de 8 940 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.6 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 8 Rue Descartes, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Boileau.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boileau à 71 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1046 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 257 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Genevoix à 414 mètres
- - Ecole maternelle publique Nicolas Boileau à 57 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Descartes, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 8 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 9 001 €/m². Avec un prix moyen de 8 940 €/m², le 8 Rue Descartes se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Descartes par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Descartes se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 7.72 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.
