9 bis Rue du 11 Novembre, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 9 386 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 9 bis Rue du 11 Novembre, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Centre Administratif-Mairie.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Radiguey à 187 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 83 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 83 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 264 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 170 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Arnoux à 257 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue du 11 Novembre, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 9 250 €/m². Avec un prix moyen de 9 386 €/m², le 9 bis Rue du 11 Novembre se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du 11 Novembre par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue du 11 Novembre se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 12.98 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge a baissé de 12.33 % sur 1 an et baissé de 22.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.
