Rue du 11 Novembre, 92120 Montrouge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du 11 Novembre, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 7 778 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix Rue du 11 Novembre par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 441 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du 11 Novembre se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 26.43 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du 11 Novembre à Montrouge
Le loyer moyen estimé Rue du 11 Novembre est de 29.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.77 € à 33.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.26 % au loyer moyen estimé à Montrouge, qui est de 28.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 4.81 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du 11 Novembre
Les ventes enregistrées Rue du 11 Novembre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du 11 Novembre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Radiguey à 246 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 14 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 14 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 222 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 225 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Arnoux à 269 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 225 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du 11 Novembre
Adresses Rue du 11 Novembre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du 11 Novembre, classées par tranches de numéros.
