8 Rue Fénelon, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Fénelon, affiche un prix moyen de 8 461 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 et du 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Rue Fénelon, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Marcelin Berthelot.
4 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdier - République à 272 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 728 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 334 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 837 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 578 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcellin Berthelot à 264 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Fénelon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Fénelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Fénelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Fénelon, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Fénelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Fénelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Fénelon dans son marché local
Prix du 8 Rue Fénelon par rapport à la voie
Sur Rue Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 9 289 €/m². Avec un prix moyen de 8 461 €/m², le 8 Rue Fénelon se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Fénelon par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Fénelon se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 1.88 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 22.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.
