22 Rue la Fontaine, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue la Fontaine, affiche un prix moyen de 8 570 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°24 mais inférieur de 4.05 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 22 Rue la Fontaine, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Boileau.
3 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boileau à 55 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1031 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 283 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Genevoix à 472 mètres
- - Ecole maternelle publique Nicolas Boileau à 77 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue la Fontaine, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue la Fontaine dans son marché local
Prix du 22 Rue la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 9 156 €/m². Avec un prix moyen de 8 570 €/m², le 22 Rue la Fontaine se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue la Fontaine par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue la Fontaine se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 3.27 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.
