21 Rue Marcellin Berthelot, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 8 317 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.93 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 21 Rue Marcellin Berthelot, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Marcelin Berthelot à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 171 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdier - Guillot à 110 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 393 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 242 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 547 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 242 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcellin Berthelot à 86 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 242 mètres
Ventes au 21 Rue Marcellin Berthelot
Les 2 ventes au 21 Rue Marcellin Berthelot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 21 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 8 403 €/m². Avec un prix moyen de 8 317 €/m², le 21 Rue Marcellin Berthelot se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Marcellin Berthelot se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 34.62 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.4 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
