28 Rue Marcellin Berthelot, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 8 769 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°33 et de 3.08 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 28 Rue Marcellin Berthelot, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Jean Jaurès à dominante résidentielle.
6 niveaux - 26 logements - 30 parkings - 325 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdier - Guillot à 96 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 454 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 313 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 592 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 313 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcellin Berthelot à 21 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 313 mètres
Ventes au 28 Rue Marcellin Berthelot
Les 13 ventes au 28 Rue Marcellin Berthelot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 28 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 8 403 €/m². Avec un prix moyen de 8 769 €/m², le 28 Rue Marcellin Berthelot se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Marcellin Berthelot se situe 17.19 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 41.94 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.4 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
