2 Rue Morel, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Morel, affiche un prix moyen de 7 996 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.87 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue Morel, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Boileau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdier / Aquapol à 144 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 806 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 61 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 969 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 300 mètres
- - Ecole maternelle publique Nicolas Boileau à 218 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Morel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Morel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Morel dans son marché local
Prix du 2 Rue Morel par rapport à la voie
Sur Rue Morel, le prix moyen des appartements s'établit à 7 651 €/m². Avec un prix moyen de 7 996 €/m², le 2 Rue Morel se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Morel par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Morel se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 29.95 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
