2 Rue Périer, 92120 Montrouge

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 875 €

de 5 526 € à 8 113 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Périer, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 6 875 €/m², inférieur de 8.96 % à celui du n°1 et de 7.95 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 2 Rue Périer, 92120 Montrouge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Boileau à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 0000O

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdier / Aquapol à 161 mètres
- Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 585 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 824 mètres
- Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 37 mètres
- Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 996 mètres
- Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 245 mètres
- Ecole maternelle publique Buffalo à 227 mètres
- Ecole primaire Pardess Hannah à 95 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Périer

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Périer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Périer(7 552€)

3 Rue Périer(7 469€)

4 Rue Périer(8 080€)

5 Rue Périer(7 978€)

6 Rue Périer(8 086€)

9 Rue Périer(8 108€)

8 Rue Périer(7 914€)

9 bis Rue Périer(7 919€)

Prix du 2 Rue Périer dans son marché local

Prix du 2 Rue Périer par rapport à la voie

Sur Rue Périer, le prix moyen des appartements s'établit à 7 625 €/m². Avec un prix moyen de 6 875 €/m², le 2 Rue Périer se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Périer par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine

À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Périer se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 2.41 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 92120 Montrouge(8,064 €)

Avenue Henri Ginoux, 92120 Montrouge(7,752 €)

Avenue Jean Jaurès, 92120 Montrouge(7,168 €)

Avenue Verdier, 92120 Montrouge(7,569 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Périer

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Périer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.