Villa des Fleurs, 92120 Montrouge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Villa des Fleurs, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 7 282 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa des Fleurs dans son marché local
Prix Villa des Fleurs par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 444 €/m². Le prix moyen des appartements Villa des Fleurs se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 18.27 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa des Fleurs à Montrouge
Le loyer moyen estimé Villa des Fleurs est de 28.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.96 € à 32.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Montrouge, qui est de 28.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Villa des Fleurs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Jaurès à 184 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 587 mètres
- - Ecole secondaire privée Groupe Scolaire Yaguel Yaacov à 486 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 653 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 509 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcellin Berthelot à 227 mètres
- - Ecole primaire privée Yaguel Yaacov à 486 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa des Fleurs
Adresses Villa des Fleurs
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa des Fleurs, classées par tranches de numéros.
