37 Rue Périer, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Périer, affiche un prix moyen de 7 761 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°32 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 112 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Rue Périer, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Marcelin Berthelot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 121 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdier / Aquapol à 194 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 710 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 263 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 839 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 502 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcellin Berthelot à 236 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 247 mètres
Ventes au 37 Rue Périer
Une vente a été recensée au 37 Rue Périer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Périer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Périer, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Périer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Périer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Périer dans son marché local
Prix du 37 Rue Périer par rapport à la voie
Sur Rue Périer, le prix moyen des appartements s'établit à 7 761 €/m². Avec un prix moyen de 7 761 €/m², le 37 Rue Périer se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Périer par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Périer se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 17.34 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.07 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 388 050 € au 37 Rue Périer à Montrouge, les frais d'agence moyens sont estimés à 19 403 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 35 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 701 € en assurant vous-même les visites, ou 4 851 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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