44 Rue Périer, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Périer, affiche un prix moyen de 8 484 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°42 mais supérieur de 8.87 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 44 Rue Périer, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Marcelin Berthelot à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdier - République à 231 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 679 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 339 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 791 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 541 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcellin Berthelot à 214 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 317 mètres
Ventes au 44 Rue Périer
Les 4 ventes au 44 Rue Périer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Périer dans son marché local
Prix du 44 Rue Périer par rapport à la voie
Sur Rue Périer, le prix moyen des appartements s'établit à 7 740 €/m². Avec un prix moyen de 8 484 €/m², le 44 Rue Périer se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Périer par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Périer se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 37.88 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
