8 Rue Rabelais, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 10 132 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
À propos du 8 Rue Rabelais, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Bibliothèque Municipale.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Montrouge à 55 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 335 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 183 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 557 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 183 mètres
- - Ecole maternelle publique François Rabelais à 57 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rabelais à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Rabelais, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 8 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 10 136 €/m². Avec un prix moyen de 10 132 €/m², le 8 Rue Rabelais se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Rabelais par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Rabelais se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 22.09 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.
