3 bis Rue Racine, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Racine, affiche un prix moyen de 9 817 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 bis Rue Racine, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Boileau.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0193 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boileau à 62 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1009 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 210 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Genevoix à 395 mètres
- - Ecole maternelle publique Nicolas Boileau à 24 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 98 mètres
Ventes au 3 bis Rue Racine
Une vente a été recensée au 3 bis Rue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Racine, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Racine dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 9 449 €/m². Avec un prix moyen de 9 817 €/m², le 3 bis Rue Racine se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Racine par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Racine se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 18.29 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.
