40 Rue Racine, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Racine, affiche un prix moyen de 7 970 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°38 et de 5.51 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 40 Rue Racine, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Stade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 249 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République / Molière à 223 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 909 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 390 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1004 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 636 mètres
- - Ecole maternelle publique Nicolas Boileau à 267 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Racine dans son marché local
Prix du 40 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 7 493 €/m². Avec un prix moyen de 7 970 €/m², le 40 Rue Racine se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Racine par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Racine se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 29.53 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
