85 Rue Racine, 92120 Montrouge

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 026 €

de 6 723 € à 11 417 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 85 Rue Racine, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 9 026 €/m², inférieur de 11.1 % à celui du n°83 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 85 Rue Racine, 92120 Montrouge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Stade.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 0000M

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Renaudel à 164 mètres
- Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 873 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 915 mètres
- Collège Haut Mesnil à 273 mètres
- Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 948 mètres
- Lycée professionnel Jean Monnet , lycée des métiers de la construction et de la gestion administrative à 394 mètres
- Ecole maternelle publique Haut-Mesnil à 271 mètres
- Ecole élémentaire publique Renaudel à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 85 Rue Racine

Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

83 Rue Racine(10 153€)

87 Rue Racine(9 024€)

89 Rue Racine(9 024€)

81 Rue Racine(9 692€)

79 Rue Racine(9 715€)

91 Rue Racine(9 036€)

133 Rue Racine(9 031€)

77 bis Rue Racine(9 708€)

Prix du 85 Rue Racine dans son marché local

Prix du 85 Rue Racine par rapport à la voie

Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 10 043 €/m². Avec un prix moyen de 9 026 €/m², le 85 Rue Racine se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Rue Racine par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine

À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue Racine se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 20.14 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge baissé de 10.11 % sur 1 an et baissé de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 92120 Montrouge(10,296 €)

Avenue de Verdun, 92120 Montrouge(9,759 €)

Avenue Henri Ginoux, 92120 Montrouge(10,740 €)

Passage Raymond, 92120 Montrouge(9,242 €)

Quelques biens en vente à proximité du 85 Rue Racine

Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.