14 Rue Radiguey, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Radiguey, affiche un prix moyen de 7 728 €/m², supérieur de 7.39 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Radiguey, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Péri-Brossolette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Radiguey à 37 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 206 mètres
- - Ecole secondaire privée Groupe Scolaire Yaguel Yaacov à 134 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 206 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 345 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Arnoux à 97 mètres
- - Ecole primaire privée Yaguel Yaacov à 134 mètres
Ventes au 14 Rue Radiguey
Les 6 ventes au 14 Rue Radiguey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Radiguey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Radiguey, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Radiguey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Radiguey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Radiguey dans son marché local
Prix du 14 Rue Radiguey par rapport à la voie
Sur Rue Radiguey, le prix moyen des appartements s'établit à 7 548 €/m². Avec un prix moyen de 7 728 €/m², le 14 Rue Radiguey se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Radiguey par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 447 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Radiguey se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 25.43 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Radiguey à Montrouge
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Radiguey est de 28.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.82 € à 34.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.52 % au loyer moyen estimé à Montrouge, qui est de 28.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 4.9 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
