61 Rue Victor Hugo, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 7 965 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°59 mais supérieur de 6.91 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 61 Rue Victor Hugo, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Jules Ferry à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 220 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdier / Aquapol à 96 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 756 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 107 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 919 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 325 mètres
- - Ecole maternelle publique Nicolas Boileau à 258 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 61 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 7 816 €/m². Avec un prix moyen de 7 965 €/m², le 61 Rue Victor Hugo se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Victor Hugo par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue Victor Hugo se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 28.93 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.4 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
