12 Villa Prevost, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Villa Prevost, affiche un prix moyen de 10 079 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
115 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Villa Prevost, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Boileau.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boileau à 171 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 811 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 170 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 951 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 420 mètres
- - Ecole maternelle publique Nicolas Boileau à 181 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Villa Prevost
Aucune vente n'a été recensée au 12 Villa Prevost au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Villa Prevost
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Villa Prevost, 115 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Villa Prevost
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Villa Prevost complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Villa Prevost dans son marché local
Prix du 12 Villa Prevost par rapport à la voie
Sur Villa Prevost, le prix moyen des maisons s'établit à 10 106 €/m². Avec un prix moyen de 10 079 €/m², le 12 Villa Prevost se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Villa Prevost par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Villa Prevost se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 32.51 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge a baissé de 12.15 % sur 1 an et baissé de 22.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 503 950 € au 12 Villa Prevost à Montrouge, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 198 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 35 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 599 € en assurant vous-même les visites, ou 6 299 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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