9 Allée de la Libération, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée de la Libération, affiche un prix moyen de 5 326 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Allée de la Libération, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Damades La Source à dominante résidentielle.
4 niveaux - 60 logements - 876 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 183 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 959 mètres
- - Collège Les Chenevreux à 305 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 523 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 355 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry A à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée de la Libération, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée de la Libération dans son marché local
Prix du 9 Allée de la Libération par rapport à la voie
Sur Allée de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 5 149 €/m². Avec un prix moyen de 5 326 €/m², le 9 Allée de la Libération se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée de la Libération par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée de la Libération se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 13.43 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Allée de la Libération à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 9 Allée de la Libération est de 26.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.68 € à 32.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.81 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
