11 Allée de Provence, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée de Provence, affiche un prix moyen de 4 259 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°9 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 95 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Allée de Provence, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Provinces Françaises à dominante résidentielle.
5 niveaux - 95 logements - 1161 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nanterre - Université Rer à 141 mètres
- - Nanterre Université à 153 mètres
- - Métro Nanterre La Folie - ligne 15 à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Service commun de documentation à 629 mètres
- - Collège République à 744 mètres
- - Université Paris Nanterre - Université à 404 mètres
- - Lycée polyvalent Joliot-Curie à 1138 mètres
- - Ecole maternelle publique Soufflot à 309 mètres
- - Ecole primaire publique Miriam Makeba à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée de Provence, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée de Provence dans son marché local
Prix du 11 Allée de Provence par rapport à la voie
Sur Allée de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 5 156 €/m². Avec un prix moyen de 4 259 €/m², le 11 Allée de Provence se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée de Provence par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allée de Provence se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 30.77 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Allée de Provence à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 11 Allée de Provence est de 25.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.36 € à 30.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.38 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
