2 Allée des Lauriers, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Lauriers, affiche un prix moyen de 3 914 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 109 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée des Lauriers, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Paquerettes Ouest à dominante résidentielle.
6 niveaux - 109 logements - 1865 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0279 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0274 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0276 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0111 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0100 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pâquerettes à 137 mètres
- - Nanterre Université à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Service commun de documentation à 374 mètres
- - Collège République à 1060 mètres
- - Université Paris Nanterre - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 362 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Paquerettes à 179 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Pâquerettes à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Lauriers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Lauriers dans son marché local
Prix du 2 Allée des Lauriers par rapport à la voie
Sur Allée des Lauriers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 914 €/m², le 2 Allée des Lauriers se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Lauriers par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Lauriers se situe 22.3 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 36.38 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée des Lauriers à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 2 Allée des Lauriers est de 24.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.98 € à 29.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
