Rue des Saules, 92000 Nanterre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue des Saules, 92000 Nanterre, affiche un prix moyen de 4 206 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
1 vente DVF Rue des Saules
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Saules dans son marché local
Prix Rue des Saules par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 612 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Saules se situe 25.05 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 44.7 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Saules à Nanterre
Le loyer moyen estimé Rue des Saules est de 24.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.68 € à 27.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.59 % sur 1 an et baissé de 22.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Saules
Les ventes enregistrées Rue des Saules témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Saules
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Saules à 73 mètres
- - Nanterre Université à 917 mètres
- - Métro Nanterre La Folie - ligne 15 à 1505 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Service commun de documentation à 439 mètres
- - Collège République à 1059 mètres
- - Université Paris Nanterre - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 453 mètres
- - Lycée polyvalent Joliot-Curie à 2147 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Paquerettes à 227 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Pâquerettes à 227 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Saules
Adresses Rue des Saules
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Saules, classées par tranches de numéros.
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