1 Avenue Alexandre, 92000 Nanterre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Alexandre, affiche un prix moyen de 6 554 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Avenue Alexandre, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Clemenceau.
3 niveaux - 1 logement - 1 parking - 35 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau - Sadi Carnot à 131 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Chenevreux à 198 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 266 mètres
- - Ecole maternelle publique Robespierre à 619 mètres
- - Ecole élémentaire privée IBN Badis de l'Institut d'Enseignement Ben Badis à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Alexandre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Alexandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Alexandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Alexandre, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Alexandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Alexandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Alexandre dans son marché local
Prix du 1 Avenue Alexandre par rapport à la voie
Sur Avenue Alexandre, le prix moyen des maisons s'établit à 6 854 €/m². Avec un prix moyen de 6 554 €/m², le 1 Avenue Alexandre se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Alexandre par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Alexandre se situe 16.79 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et -13.83 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.59 % sur 1 an et baissé de 22.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 327 700 € au 1 Avenue Alexandre à Nanterre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 193 € en assurant vous-même les visites, ou 4 096 € si le professionnel les prend en charge.
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