3 Avenue Alexandre, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Alexandre, affiche un prix moyen de 6 664 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 3 Avenue Alexandre, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Clemenceau.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau - Sadi Carnot à 149 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Chenevreux à 205 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 254 mètres
- - Ecole maternelle publique Robespierre à 614 mètres
- - Ecole élémentaire privée IBN Badis de l'Institut d'Enseignement Ben Badis à 422 mètres
Ventes au 3 Avenue Alexandre
Les 2 ventes au 3 Avenue Alexandre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Alexandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Alexandre, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Alexandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Alexandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Alexandre dans son marché local
Prix du 3 Avenue Alexandre par rapport à la voie
Sur Avenue Alexandre, le prix moyen des maisons s'établit à 6 836 €/m². Avec un prix moyen de 6 664 €/m², le 3 Avenue Alexandre se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Alexandre par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Alexandre se situe 18.68 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et -19.7 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.55 % sur 1 an et baissé de 21.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
