44 Avenue Alexandre, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 44 Avenue Alexandre, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 206 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alouettes à 43 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée de l'Institut d'enseignement IBN Badis à 258 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 237 mètres
- - Ecole maternelle publique Romain Rolland à 505 mètres
- - Ecole élémentaire privée IBN Badis de l'Institut d'Enseignement Ben Badis à 258 mètres
Ventes au 44 Avenue Alexandre
Les 5 ventes au 44 Avenue Alexandre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Alexandre dans son marché local
Prix du 44 Avenue Alexandre par rapport à la voie
Sur Avenue Alexandre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 017 €/m². Avec un prix moyen de 4 383 €/m², le 44 Avenue Alexandre se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Alexandre par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 4 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Alexandre se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 34.69 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Avenue Alexandre
Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue Alexandre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Avenue Alexandre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Thomas LEFAUCHEUX
nanterre 92000
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