10 Avenue de Rochegude, 92000 Nanterre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de Rochegude, affiche un prix moyen de 5 725 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.04 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Avenue de Rochegude, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Joliot Boule.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000CJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plainchamp à 173 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 565 mètres
- - Collège Victor Hugo à 468 mètres
- - Lycée polyvalent Joliot-Curie à 468 mètres
- - Ecole maternelle publique Joliot-Curie à 111 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue de Rochegude
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de Rochegude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de Rochegude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de Rochegude, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Rochegude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Rochegude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de Rochegude dans son marché local
Prix du 10 Avenue de Rochegude par rapport à la voie
Sur Avenue de Rochegude, le prix moyen des maisons s'établit à 5 741 €/m². Avec un prix moyen de 5 725 €/m², le 10 Avenue de Rochegude se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de Rochegude par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de Rochegude se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et -24.73 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.59 % sur 1 an et baissé de 22.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 286 250 € au 10 Avenue de Rochegude à Nanterre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 156 € en assurant vous-même les visites, ou 3 578 € si le professionnel les prend en charge.
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