12 bis Avenue de Rochegude, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Avenue de Rochegude, affiche un prix moyen de 6 049 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 12 bis Avenue de Rochegude, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Joliot Boule.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000CJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plainchamp à 138 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 527 mètres
- - Collège Victor Hugo à 476 mètres
- - Lycée polyvalent Joliot-Curie à 503 mètres
- - Ecole maternelle publique Joliot-Curie à 152 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Avenue de Rochegude
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Avenue de Rochegude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Avenue de Rochegude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Avenue de Rochegude, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue de Rochegude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue de Rochegude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue de Rochegude dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue de Rochegude par rapport à la voie
Sur Avenue de Rochegude, le prix moyen des maisons s'établit à 5 746 €/m². Avec un prix moyen de 6 049 €/m², le 12 bis Avenue de Rochegude se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue de Rochegude par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Avenue de Rochegude se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et -27.11 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.55 % sur 1 an et baissé de 21.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
