6 Avenue de Rochegude, 92000 Nanterre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de Rochegude, affiche un prix moyen de 5 420 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.51 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
42 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Avenue de Rochegude, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Joliot Boule.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000CJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plainchamp à 200 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 575 mètres
- - Collège Victor Hugo à 485 mètres
- - Lycée polyvalent Joliot-Curie à 465 mètres
- - Ecole maternelle publique Joliot-Curie à 104 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue de Rochegude
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue de Rochegude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de Rochegude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue de Rochegude, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Rochegude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Rochegude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de Rochegude dans son marché local
Prix du 6 Avenue de Rochegude par rapport à la voie
Sur Avenue de Rochegude, le prix moyen des maisons s'établit à 5 741 €/m². Avec un prix moyen de 5 420 €/m², le 6 Avenue de Rochegude se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de Rochegude par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de Rochegude se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Nanterre et -28.74 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.59 % sur 1 an et baissé de 22.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 271 000 € au 6 Avenue de Rochegude à Nanterre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 775 € en assurant vous-même les visites, ou 3 388 € si le professionnel les prend en charge.
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