31 Avenue du Maréchal Joffre, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 6 668 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°33 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 31 Avenue du Maréchal Joffre, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Suisses Boule.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000CGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Geneviève à 117 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 525 mètres
- - Collège Jean Perrin à 727 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 525 mètres
- - Ecole maternelle privée 21 de Nanterre à 326 mètres
- - Ecole primaire publique Abdelmalek Sayad à 211 mètres
Ventes au 31 Avenue du Maréchal Joffre
Les 2 ventes au 31 Avenue du Maréchal Joffre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue du Maréchal Joffre, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 681 €/m². Avec un prix moyen de 6 668 €/m², le 31 Avenue du Maréchal Joffre se situe 17.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Maréchal Joffre se situe 18.75 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et -19.65 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.55 % sur 1 an et baissé de 21.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
