10 Avenue Eugène, 92000 Nanterre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Eugène, affiche un prix moyen de 5 537 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Avenue Eugène, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Haut Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alouettes à 121 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée de l'Institut d'enseignement IBN Badis à 238 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 310 mètres
- - Ecole maternelle publique Romain Rolland à 419 mètres
- - Ecole élémentaire privée IBN Badis de l'Institut d'Enseignement Ben Badis à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Eugène
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Eugène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Eugène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Eugène, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Eugène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Eugène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Eugène dans son marché local
Prix du 10 Avenue Eugène par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène, le prix moyen des maisons s'établit à 5 475 €/m². Avec un prix moyen de 5 537 €/m², le 10 Avenue Eugène se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Eugène par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Eugène se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Nanterre et -27.2 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.59 % sur 1 an et baissé de 22.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 276 850 € au 10 Avenue Eugène à Nanterre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 921 € en assurant vous-même les visites, ou 3 461 € si le professionnel les prend en charge.
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