11 Avenue Eugène, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Eugène, affiche un prix moyen de 5 372 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 11 Avenue Eugène, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Haut Plateau.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alouettes à 157 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée de l'Institut d'enseignement IBN Badis à 166 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 360 mètres
- - Ecole maternelle publique Romain Rolland à 481 mètres
- - Ecole élémentaire privée IBN Badis de l'Institut d'Enseignement Ben Badis à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Eugène
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Eugène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Eugène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Eugène, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Eugène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Eugène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Eugène dans son marché local
Prix du 11 Avenue Eugène par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène, le prix moyen des maisons s'établit à 5 458 €/m². Avec un prix moyen de 5 372 €/m², le 11 Avenue Eugène se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Eugène par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Eugène se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Nanterre et -35.27 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.55 % sur 1 an et baissé de 21.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
