12 Avenue Rachel, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Rachel, affiche un prix moyen de 6 084 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Avenue Rachel, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Suisses Boule.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 173 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 875 mètres
- - Collège Les Chenevreux à 349 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 590 mètres
- - Ecole maternelle publique Joliot-Curie à 447 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry A à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Rachel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Rachel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Rachel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Rachel, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Rachel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Rachel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Rachel dans son marché local
Prix du 12 Avenue Rachel par rapport à la voie
Sur Avenue Rachel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 948 €/m². Avec un prix moyen de 6 084 €/m², le 12 Avenue Rachel se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Rachel par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Rachel se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et -26.69 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.55 % sur 1 an et baissé de 21.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
