Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 15 Avenue Rachel, 92000 Nanterre, affiche un prix moyen de 4 970 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°16 et de 9.75 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Suisses Boule à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 137 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Les 2 ventes au 15 Avenue Rachel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Rachel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 304 €/m². Avec un prix moyen de 4 970 €/m², le 15 Avenue Rachel se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 4 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Rachel se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 25.96 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 15 Avenue Rachel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Thomas LEFAUCHEUX
nanterre 92000
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