39 Avenue Rachel, 92000 Nanterre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Rachel, affiche un prix moyen de 5 335 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°37 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Avenue Rachel, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Suisses Boule.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 111 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 990 mètres
- - Collège Les Chenevreux à 242 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 476 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 436 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry A à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue Rachel
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue Rachel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue Rachel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue Rachel, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Rachel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Rachel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Rachel dans son marché local
Prix du 39 Avenue Rachel par rapport à la voie
Sur Avenue Rachel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 965 €/m². Avec un prix moyen de 5 335 €/m², le 39 Avenue Rachel se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Rachel par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue Rachel se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Nanterre et -29.86 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.59 % sur 1 an et baissé de 22.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 39 Avenue Rachel
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 266 750 € au 39 Avenue Rachel à Nanterre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 669 € en assurant vous-même les visites, ou 3 334 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
