7 Avenue Rachel, 92000 Nanterre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Rachel, affiche un prix moyen de 5 996 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
1 biens vendus à l'adresse - 44 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Avenue Rachel, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Suisses Boule.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 143 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 864 mètres
- - Collège Les Chenevreux à 360 mètres
- - Lycée polyvalent Joliot-Curie à 556 mètres
- - Ecole maternelle publique Joliot-Curie à 409 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 409 mètres
Ventes au 7 Avenue Rachel
Une vente a été recensée au 7 Avenue Rachel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Rachel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Rachel, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Rachel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Rachel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Rachel dans son marché local
Prix du 7 Avenue Rachel par rapport à la voie
Sur Avenue Rachel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 965 €/m². Avec un prix moyen de 5 996 €/m², le 7 Avenue Rachel se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Rachel par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Rachel se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et -21.17 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.59 % sur 1 an et baissé de 22.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 299 800 € au 7 Avenue Rachel à Nanterre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 495 € en assurant vous-même les visites, ou 3 748 € si le professionnel les prend en charge.
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