8 Avenue Rachel, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Rachel, affiche un prix moyen de 5 662 €/m², inférieur de 6.94 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Avenue Rachel, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Suisses Boule.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 157 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 866 mètres
- - Collège Les Chenevreux à 358 mètres
- - Lycée polyvalent Joliot-Curie à 582 mètres
- - Ecole maternelle publique Joliot-Curie à 430 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry A à 390 mètres
Ventes au 8 Avenue Rachel
Une vente a été recensée au 8 Avenue Rachel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Rachel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Rachel, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Rachel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Rachel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Rachel dans son marché local
Prix du 8 Avenue Rachel par rapport à la voie
Sur Avenue Rachel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 948 €/m². Avec un prix moyen de 5 662 €/m², le 8 Avenue Rachel se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Rachel par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Rachel se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et -31.77 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.55 % sur 1 an et baissé de 21.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
