23 Boulevard Blaise Pascal, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Blaise Pascal, affiche un prix moyen de 6 240 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°39.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire, comprend 321 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Boulevard Blaise Pascal, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Provinces Françaises à dominante résidentielle.
15 niveaux - 321 logements - 37 parkings - 10878 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0593 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0659 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0658 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0644 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0646 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0645 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0640 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0488 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nanterre - Université Rer à 61 mètres
- - Nanterre Université à 223 mètres
- - Métro Nanterre La Folie - ligne 15 à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Service général à 553 mètres
- - Collège République à 571 mètres
- - Université Paris Nanterre - Université à 350 mètres
- - Lycée polyvalent Joliot-Curie à 1136 mètres
- - Ecole maternelle publique Soufflot à 351 mètres
- - Ecole primaire publique Miriam Makeba à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Blaise Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Blaise Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Blaise Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Blaise Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Blaise Pascal dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Blaise Pascal par rapport à la voie
Sur Boulevard Blaise Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 6 221 €/m². Avec un prix moyen de 6 240 €/m², le 23 Boulevard Blaise Pascal se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Blaise Pascal par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard Blaise Pascal se situe 23.52 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 1.28 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Boulevard Blaise Pascal à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 23 Boulevard Blaise Pascal est de 27.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.08 € à 32.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
