22 Boulevard de la Seine, 92000 Nanterre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard de la Seine, affiche un prix moyen de 4 815 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Boulevard de la Seine, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Komarov.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Doucet à 253 mètres
- - Collège André Doucet à 253 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1251 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 913 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 298 mètres
- - Ecole élémentaire publique Voltaire à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard de la Seine
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard de la Seine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard de la Seine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard de la Seine, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de la Seine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de la Seine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard de la Seine dans son marché local
Prix du 22 Boulevard de la Seine par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Seine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 357 €/m². Avec un prix moyen de 4 815 €/m², le 22 Boulevard de la Seine se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard de la Seine par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard de la Seine se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de Nanterre et -36.69 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.59 % sur 1 an et baissé de 22.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 240 750 € au 22 Boulevard de la Seine à Nanterre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 019 € en assurant vous-même les visites, ou 3 009 € si le professionnel les prend en charge.
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