37 Boulevard du Couchant, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Boulevard du Couchant, affiche un prix moyen de 5 680 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°43 et de 2.88 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 37 Boulevard du Couchant, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 26 parkings - 451 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Quentin - Nanterre Ville-Rer à 169 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 461 mètres
- - Collège Jean Perrin à 661 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 461 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 303 mètres
Ventes au 37 Boulevard du Couchant
Les 4 ventes au 37 Boulevard du Couchant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Boulevard du Couchant dans son marché local
Prix du 37 Boulevard du Couchant par rapport à la voie
Sur Boulevard du Couchant, le prix moyen des appartements s'établit à 5 170 €/m². Avec un prix moyen de 5 680 €/m², le 37 Boulevard du Couchant se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Boulevard du Couchant par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Boulevard du Couchant se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 7.69 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
