55 Boulevard du Couchant, 92000 Nanterre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 55 Boulevard du Couchant, affiche un prix moyen de 5 188 €/m², supérieur de 9.66 % à celui du n°59 mais inférieur de 6.12 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 55 Boulevard du Couchant, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Quentin - Nanterre Ville-Rer à 91 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 513 mètres
- - Collège André Doucet à 637 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 513 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Wallon à 428 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Boulevard du Couchant
Aucune vente n'a été recensée au 55 Boulevard du Couchant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Boulevard du Couchant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Boulevard du Couchant, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Boulevard du Couchant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Boulevard du Couchant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Boulevard du Couchant dans son marché local
Prix du 55 Boulevard du Couchant par rapport à la voie
Sur Boulevard du Couchant, le prix moyen des appartements s'établit à 5 188 €/m². Avec un prix moyen de 5 188 €/m², le 55 Boulevard du Couchant se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 55 Boulevard du Couchant par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 034 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Boulevard du Couchant se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 21.56 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 259 400 € au 55 Boulevard du Couchant à Nanterre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 485 € en assurant vous-même les visites, ou 3 243 € si le professionnel les prend en charge.
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