20 Boulevard du Général Leclerc, 92000 Nanterre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 6 179 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°20 bis mais supérieur de 3.43 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1858,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Boulevard du Général Leclerc, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1858, situé dans le quartier Komarov.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Doucet à 238 mètres
- - Collège André Doucet à 238 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1335 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 909 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 252 mètres
- - Ecole élémentaire publique Voltaire à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Boulevard du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 20 Boulevard du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boulevard du Général Leclerc, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 20 Boulevard du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 297 €/m². Avec un prix moyen de 6 179 €/m², le 20 Boulevard du Général Leclerc se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard du Général Leclerc par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Boulevard du Général Leclerc se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et -18.76 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.59 % sur 1 an et baissé de 22.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 308 950 € au 20 Boulevard du Général Leclerc à Nanterre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 724 € en assurant vous-même les visites, ou 3 862 € si le professionnel les prend en charge.
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