20 bis Boulevard du Général Leclerc, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Boulevard du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 6 590 €/m², supérieur de 6.77 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 20 bis Boulevard du Général Leclerc, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Komarov.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zilina à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Doucet à 238 mètres
- - Collège André Doucet à 238 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1340 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 910 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 250 mètres
- - Ecole élémentaire publique Voltaire à 156 mètres
Ventes au 20 bis Boulevard du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 20 bis Boulevard du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Boulevard du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Boulevard du Général Leclerc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Boulevard du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Boulevard du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Boulevard du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 20 bis Boulevard du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 220 €/m². Avec un prix moyen de 6 590 €/m², le 20 bis Boulevard du Général Leclerc se situe 26.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Boulevard du Général Leclerc par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Boulevard du Général Leclerc se situe 17.36 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et -20.59 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.55 % sur 1 an et baissé de 21.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
