14 Boulevard Honoré de Balzac, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Boulevard Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 4 526 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°4 et de n°12.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Boulevard Honoré de Balzac, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Berthelot Sud et Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 956 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0399 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 79 mètres
- - Nanterre Université à 755 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Service général à 979 mètres
- - Collège Victor Hugo à 429 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 891 mètres
- - Lycée polyvalent Joliot-Curie à 574 mètres
- - Ecole maternelle publique Honoré de Balzac à 55 mètres
- - Ecole élémentaire publique Honoré de Balzac à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Boulevard Honoré de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 14 Boulevard Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Boulevard Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 14 Boulevard Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Boulevard Honoré de Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 474 €/m². Avec un prix moyen de 4 526 €/m², le 14 Boulevard Honoré de Balzac se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Boulevard Honoré de Balzac par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Boulevard Honoré de Balzac se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 26.54 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Boulevard Honoré de Balzac à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 14 Boulevard Honoré de Balzac est de 24.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.88 € à 29.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.51 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
