27 Impasse des Luaps, 92000 Nanterre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Impasse des Luaps, affiche un prix moyen de 5 394 €/m², inférieur de 10.01 % à celui du n°27 bis et de n°31.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Impasse des Luaps, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Garches à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 199 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire - Mairie Annexe à 93 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 1510 mètres
- - Collège Les Chenevreux à 504 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 417 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 494 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry B à 382 mètres
Ventes au 27 Impasse des Luaps
Les 3 ventes au 27 Impasse des Luaps donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Impasse des Luaps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Impasse des Luaps, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Impasse des Luaps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Impasse des Luaps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Impasse des Luaps dans son marché local
Prix du 27 Impasse des Luaps par rapport à la voie
Sur Impasse des Luaps, le prix moyen des appartements s'établit à 5 484 €/m². Avec un prix moyen de 5 394 €/m², le 27 Impasse des Luaps se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Impasse des Luaps par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 034 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Impasse des Luaps se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 18.45 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Impasse des Luaps à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 27 Impasse des Luaps est de 27.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.06 € à 32.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.11 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 27 Impasse des Luaps
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 269 700 € au 27 Impasse des Luaps à Nanterre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 743 € en assurant vous-même les visites, ou 3 371 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
