17 Passage Antoine Riou, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Passage Antoine Riou, affiche un prix moyen de 5 207 €/m².Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Passage Antoine Riou, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 24 parkings - 609 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BG, - Parcelle n°0059 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alouettes à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée de l'Institut d'enseignement IBN Badis à 126 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 431 mètres
- - Ecole maternelle publique Robespierre à 504 mètres
- - Ecole élémentaire privée IBN Badis de l'Institut d'Enseignement Ben Badis à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Passage Antoine Riou
Aucune vente n'a été recensée au 17 Passage Antoine Riou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Passage Antoine Riou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Passage Antoine Riou, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Passage Antoine Riou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Passage Antoine Riou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Passage Antoine Riou dans son marché local
Prix du 17 Passage Antoine Riou par rapport à la voie
Sur Passage Antoine Riou, le prix moyen des appartements s'établit à 5 209 €/m². Avec un prix moyen de 5 207 €/m², le 17 Passage Antoine Riou se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Passage Antoine Riou par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Passage Antoine Riou se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 15.36 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Passage Antoine Riou à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 17 Passage Antoine Riou est de 26.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.87 € à 31.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.7 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
