7 Place des Muguets, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place des Muguets, affiche un prix moyen de 4 177 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place des Muguets, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Paquerettes Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 57 logements - 2528 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ormes à 126 mètres
- - Nanterre Université à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Service commun de documentation à 728 mètres
- - Université Paris Nanterre - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 701 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Paquerettes à 184 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Pâquerettes à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place des Muguets
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place des Muguets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place des Muguets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place des Muguets, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place des Muguets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place des Muguets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place des Muguets dans son marché local
Prix du 7 Place des Muguets par rapport à la voie
Sur Place des Muguets, le prix moyen des appartements s'établit à 4 151 €/m². Avec un prix moyen de 4 177 €/m², le 7 Place des Muguets se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place des Muguets par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place des Muguets se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 32.2 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place des Muguets à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 7 Place des Muguets est de 24.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.46 € à 29.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
