22 Rue André Doucet, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue André Doucet, affiche un prix moyen de 5 003 €/m², inférieur de 7.06 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 22 Rue André Doucet, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Komarov.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Doucet à 83 mètres
- - Collège André Doucet à 83 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1092 mètres
- - Lycée polyvalent Joliot-Curie à 1348 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 148 mètres
- - Ecole élémentaire publique Voltaire à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue André Doucet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue André Doucet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue André Doucet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue André Doucet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue André Doucet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue André Doucet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue André Doucet dans son marché local
Prix du 22 Rue André Doucet par rapport à la voie
Sur Rue André Doucet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 252 €/m². Avec un prix moyen de 5 003 €/m², le 22 Rue André Doucet se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue André Doucet par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue André Doucet se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Nanterre et -39.72 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.55 % sur 1 an et baissé de 21.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
