6 Rue Circulaire, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Circulaire, affiche un prix moyen de 5 840 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Circulaire, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Suisses Boule.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 170 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 822 mètres
- - Collège Les Chenevreux à 408 mètres
- - Lycée polyvalent Joliot-Curie à 641 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 446 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry A à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Circulaire
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Circulaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Circulaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Circulaire, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Circulaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Circulaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Circulaire dans son marché local
Prix du 6 Rue Circulaire par rapport à la voie
Sur Rue Circulaire, le prix moyen des maisons s'établit à 6 251 €/m². Avec un prix moyen de 5 840 €/m², le 6 Rue Circulaire se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Circulaire par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Circulaire se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et -29.63 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Circulaire à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Circulaire est de 27.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.78 € à 32.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.52 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.55 % sur 1 an et baissé de 21.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
