7 Rue Daniel Becker, 92000 Nanterre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Daniel Becker, affiche un prix moyen de 6 223 €/m², supérieur de 8.36 % à celui du n°14 et de n°22.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Daniel Becker, 92000 Nanterre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Damades à 135 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 1316 mètres
- - Collège Les Chenevreux à 436 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 456 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 299 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry B à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Daniel Becker
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Daniel Becker au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Daniel Becker
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Daniel Becker, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Daniel Becker
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Daniel Becker complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Daniel Becker dans son marché local
Prix du 7 Rue Daniel Becker par rapport à la voie
Sur Rue Daniel Becker, le prix moyen des appartements s'établit à 5 579 €/m². Avec un prix moyen de 6 223 €/m², le 7 Rue Daniel Becker se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Daniel Becker par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 034 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Daniel Becker se situe 23.62 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 5.91 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Daniel Becker à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Daniel Becker est de 27.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.15 € à 32.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 311 150 € au 7 Rue Daniel Becker à Nanterre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 779 € en assurant vous-même les visites, ou 3 889 € si le professionnel les prend en charge.
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